一套房子通常只有一本不动产权证。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》，国家对不动产实行统一登记制度，将房屋产权和土地使用证结合在一起，形成了一本《不动产权证书》。这本证书记载了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等信息。
需要注意的是，如果房子存在多个共有产权人，那么每个共有产权人可能都会拥有一本记载其份额的共有权证。
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