房屋住宅买卖合同

房屋买卖合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，通常包含以下关键信息：

1. 双方信息 ：

卖方（甲方）的个人信息，包括身份证号、地址、联系方式等。

买方（乙方）的个人信息，包括身份证号、地址、联系方式等。

2. 房屋信息 ：

房屋的具体位置，包括街道、门牌号等。

房屋的建筑面积、结构、楼层数等。

房屋的产权证号或不动产权证号。

房屋的用途，例如住宅、商业等。

房屋是否设定抵押、出租情况。

房屋的产权登记时间、土地使用权证号等。

3. 价格与付款方式 ：

房屋的总价及每平方米的价格。

定金、首付款、余款等付款安排。

付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等。

4. 交付与产权转移 ：

交房时间、方式及责任分配。

产权转移的具体程序，如办理房屋过户手续等。

5. 税费与费用 ：

双方各自承担的税费，如契税、土地出让金、个人所得税等。

其他可能产生的费用，如中介费、物业管理费等。

6. 违约责任 ：

双方违反合同约定应承担的责任。

7. 争议解决 ：

争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。

8. 其他条款 ：

双方的权利与义务。

房屋的维修基金处理方式。

物业管理的相关约定。

房屋买卖合同必须遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并以书面形式订立，以确保双方权益。在签订合同时，双方应仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询专业律师或房地产经纪人。

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